一般的查询都是经过所在地的房管局进行，但只能查询自己的房产信息，并需求出示身份证明。查询成果只能得知该房子是不是现已出售或现已定出去了，无法查到房主的个人隐私信息。可以查询到的内容有房子所在地、小区方位、楼号、面积、单元等。

　　1. 在挑选房产时，要了解该项目是不是可以处理按揭借款，并承认开发商是否获得银行的支撑。

　　2. 承认房产得到银行按揭支撑后，向银行或银行指定的律师事务所了解购房者获得按揭借款支撑的规则，并预备有关规则法令文件，填写《按揭借款申请书》。

　　3. 在签定购房合同并交纳房款后，持银行规则的法令文件与开发商和银行签定《楼宇按揭典当借款合同》，清晰借款数额、年期、利率、还款方法等。

　　4. 银行承认购房者契合按揭借款条件后，履行合同约好的责任，并处理相关手续，将借款划入开发商在银行开设的账户作为购房款。

　　1. 在挑选房产时，要保证开发商获得银行的支撑，以保证按揭借款的顺畅获得。

　　3. 在签定《楼宇按揭典当借款合同》前，要核实合同中的借款数额、年期、利率、还款方法等信息。

　　4. 在处理借款手续时，要保证自己契合银行的借款条件，并履行合同约好的责任。